9443 Widnau, Meierenaustrasse 5 – 5c

DATEN:
Neubau von vier 5.5 Zi.-DEFH mit gemeinschaftlicher Tiefgarage
Baujahr: 2020
Adresse: Meierenaustrasse 5 – 5c , 9443 Widnau
Grundstücksfläche: gesamt 1155 m2
Wohnfläche: je 135 m2 / Gebäudevolumen nach SIA 416: H1+2 je 962 m3 / H3+4 je 928 m3
Parkplätze: 9 Tiefgaragenplätze & gemeinschaftliche 2 Rad-Abstellplätze, 2 gem. Besucherparkplätze
Bezugsbereit: auf Winter 2020
Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpen
Warmwasseraufbereitung: Stehboiler mit primärbetrieb über Wärmepumpe
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung regulierbar

Verkaufspreis schlüsselfertig ab CHF 995`000.– & je Tiefgaragenparkplatz CHF 35`000.–

KURZBESCHRIEB:
An traumhafter und zentraler Lage von Widnau entsteht ein neues Wohnhausquartier mit top modernen Häusern.
In unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeit, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

UG
– für einen wohlfühl Gartenbereich ohne Verkehr zu üblich angebauten Garagen
gemeinschaftliche Tiefgarage mit 9 grosszügigen Parkplätzen, 1 gemeinschaftlicher Motorrad Abstellplatz, 1 geschlossener 2Rad Raum

je HAUS

UG
– direkter Zugang ab Tiefgarage
– Vorraum/Entrée (Hauptzugang der Bewohner)
– Keller, mit direktem Zugang ab Tiefgarage und Vorraum
– Waschen – Technikraum ab Vorraum (jedes Haus hat seine eigene Infrastruktur; Heizung, Wasser- & Elektroversorgung, Swisscom und Rii-Seez-Net Anschlüsse)
– Treppenhaus zu EG

EG
– Entrée (Nebenzugang Bewohner und Gäste)
– sep. WC
– Hauswirtschaftsraum – Büro od. Gästezimmer
– offenes Wohnen – Essen
– Terrasse gedeckt
– Treppenhaus zu OG

OG
– Gang
– sep. WC/DU (vorbereitet)
– Kind 1 + 2
– Eltern
– Bad
– mögliche Balkonnutzung

Es entstehen moderne Bauten nach neuestem Baustandart, solide gebaut mit verschiedenen architektonischen Highlights.
Die Häuser werden schlüsselfertig verkauft; keine versteckte Zusatzkosten. Trotzdem gibt es die Möglichkeit der individuellen Bemusterung.

Eine absolute Gelegenheit sich noch ein leistbares Einfamilienhaus zu sichern.